Q1 纳尼?优客逸家为啥没有中介费?

咳咳,优客逸家不是中介公司。

这些屋子是我们从毛坯房托管到装修再出租的。

以是,这些屋子是属于我们的自营房源,以是不存在中介费。

 

要是着实要给,我们也收着。

Q2 我想短租1个月,3个月,半年可以卜?

1、 短租会触及到运营本钱的增长,好比房间的消耗,投入的人力物力,好比入住退房的手续管理周期收缩,一套屋子租客变更周期收缩。

2、短租的话室友变更会比长租频仍,也会给同住的室友带来未便。因而为了包管各人住的更舒服稳固,一样平常低于6个月是不租的(优惠运动期除外)。

3、要是您的确有短租的现实需求,可以为您提供3个月或半年的短租条约,3个月短租月租金下跌200元/月,半年短租月租金下跌100元/月

Q3 两小我私家住应该挑选什么样的房间?

1、首选主卧带卫生间的屋子。

2、为了生存空间的舒服性,我们会控制一套房间的总人数。

3、要是一套房没有主卧带卫生间的房间,我们会根据房间的大小布置床的尺寸,以是小房间只能布置单人床,就只能住一小我私家喽。

Q4 优客逸家入住宁静吗?会不会有异性合租?

1、 我们和你一样在意租客的本质。
2、 为了合租室友的稳固性,我们回绝了大少数短租需求的租客。
3、 要是您是女生,优客逸家为您知心预备了女生公寓;大概统一套衡宇里寓居的男生/女生居多,我们会只管即便为各人立室异性另外租客。
4、 我们会有年事,租客职业的问询关键。还会有租客认证,即:租客身份证复印件、租客门生证或单元手刺、工牌复印件存案。
5、 对付合租来说,遇到靠谱的室友,的确是一件喜大普奔的事变。我们高兴为各人发明如许的大概。

Q5 房租付款方法是什么?


为满意各人种种需求,我们有多种付款方法,肯定有最得当你的。

上面简朴先容,也可详询400-000-4170。

别的,多项优惠的话只能任选其一,不克不及重复堆叠的哟。

签约两年,付款方法有:月付(两年没有上浮哦);

签约一年,付款方法有:月付(一年没有上浮哦)、半年付年付 ;

签约6个月,付款方法有:季付、半年付;

短约3个月,付款方法有:季付。

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付出方法:微信、付出宝或现场与签约管家用POS机付出

Q6 关于租金月付

初次租房押一付一,束缚钱包!轻松住!


1、管理分期月付条件:

*必要满意签约一年或两年的条件
 
2、什么用度可以用于分期:
租金+办理办事费
   
3、管理分期月付,初次入住计费方法:
 
押金+(租金+办理办事费)*1
 
以租金为¥1000元的屋子为例,初次入住需付出:
押金:1000元*1个月=1000元
租金:1000元*1个月=1000元
月付租金的办理办事费按房租10%比例收取100元
合计:2100元
 
接上去每月需付出:租金1000元+办理办事费100元
 
4、付出方法:
 
初次付出:与签约管家现场用POS机付出或微信付出
按月付出:剩余月份房租,按月定时存入本身绑定的银行卡即可!
 
5、房租分期月付有没有手续费,分外利钱?

撤除金融公司收取的分期手续费,优客不会分外免费;运动时期,凭据差别的金融产物,优客还会给到客户利钱补贴或办事费扣头的优惠。


6、分期月付管理流程:
管家现场管理:确认挑选房租月付分期→提供小我私家信息→请求→考核经过
 
7、如提早违约退租,除了条约违约金之外,分期月付会有肯定的违约手续费:(违约手续费是金融公司收取)
 

签约一年,条约未到期,手续费 = (条约商定租期剩余月份的租金总和+条约商定租期剩余月份的办理办事费总和)*2%

签约两年,条约未到期,手续费 = (条约商定租期剩余月份的租金总和+条约商定租期剩余月份的办理办事费总和)*1%

 
8、有保证——着名金交融作机构:

百度     百度团体旗下的金融公司

京东     京东团体旗下的金融公司

海尔     海尔团体旗下的金融公司


 
PS:若有不清晰的,可以拨打400-000-4170 细致征询。

Q7 关于押金

1、月付押金是一个月,只需一个月哦!

 

2、 并且正常退租我们会百分百退还押金。

Q8 水电费咋算呢?

和你的室友小同伴平摊哦

Q9 办理办事费都包罗些神马?

包罗:
1 专业管家活期巡房:
   专人办理维护、活期巡检、知心办事全方位包管宁静。
2家具家电维修保固:
    全部家具家电,只需不是人为破坏,都是收费维修;显着人为缘故原由的,租客必要负担相应责任,这个也可以明白,对吧?
3 每个月两次大众地区保洁:
    根绝公区脏乱差、特殊是厨房、特殊是卫生间这些传统的无人认管地区,我们请的是专业的家政公司,实在办事办理费内里有很大一部门都是保洁这一块儿,由于我们也是外包给人家,以是孕育发生的用度实在也相称于我们代收代缴罢了。
4 收费20兆宽带、宁静路由收费WIFI:
    优客逸家请你收费上彀,你想想,您本身去安个宽带每个月也是100多块,更况且还要搞个超NB的极路由,住优客的屋子,这统统都是收费的

    备注:部门小区由于小区的线路题目,无法安置20M宽带,有大概是10M的

Q10 收了那么多钱,就没有收费的吗?

1、 宽带收费!! 我们会挑选绝对靠谱又贵的宽带运营商。

为了低落合租小同伴们上彀慢的疑问杂症。研发部分为每套屋子装备了“极路由”→ 信号强,上彀快,宁静!!(小白请自行百度之)

如呈现不克不及上彀的题目,在查抄本身硬件设置装备摆设没题目的条件下,德律风告急第三方宽带运营商。

 

2、家电家具因天然破坏的而招致上门的维修,我们收费收费收费!!

Q11 全部的租房规矩我都相识了,要怎样定房?

1、和我们事情职员确认屋子是可租的。
2、优客逸家全部屋子以缴定金为定,不做行动预留。定房后三天内签署正式租房协议。由于看上的屋子没有缴定金,被他人先动手定了。气坏了概不卖力。

Q12 我是土豪,我要加配电视?

欠好意思,我们现在不提供此项办事,您可以自行安置,用度自理哦。

Q13 我想论价?

1、  优客逸家的房间代价是根据房间大小、设置装备摆设以及地点小区的地区地位来订价的。一房一价。
2、  我们会凭据出租空置环境调治代价。为了公正通明,代价宣布后,推辞任何情势的议价。

Q14 能不克不及养宠物?

1、  我们和你一样的爱宠物,但由于合租室友大概会对毛发过敏。也为了给你的爱宠一个宽阔的情况,合租房不克不及养宠物。
2、  金鱼、乌龟除外。

Q15 我可以不行以增配工具?

优客逸家提供的公寓设置装备摆设为尺度设置装备摆设,因而大概无法满意您小我私家的全部喜欢。当我们提提供您利用的软装,如窗帘、床垫等无法满意您的需求。您可以:自行调换,并生存好原设置装备摆设物品,或交回优客逸家。一句话说:屋子是租来的,生存是本身的,喜好什么,按钱袋本身置办点,走的时间还能带走。多好。

Q16 中途由于回故乡、换事情、和男(女)朋侪同居去了,要退租怎样办?

1、 每一间屋子都扳连方方面面的事。以是,请审慎思量。
2、 未租期满,退租需付出1个月房租作为违约金,要是找到人转租出去,只需收取房租的50%。

Q17 售后题目找谁?

请找优客小蜜   德律风:400-000-4170或接洽您的专属办事管家  

Q18 关于整租?

整租收取8%的办事办理费

Q19 你好,我是彩蛋。。哈哈哈哈哈哈哈哈

我们只是质朴的盼望,

由于优客逸家的存在,

让流落在都会里寻求空想的你们住的放心,舒服,有尊严,

也盼望你们在优客逸家找到志趣相投的朋侪,感觉一个都会的温度。

租房期间的优美回想,

屋子不但仅只是为了生活,

也是为了更优美的生存。

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